其次，本案的律師在訴訟中提出了開發商逾期辦理出產權證的違約責任條款，“如到時不能取得大產證，乙方有權單方面解除本合同，一方不行使解除權的，視為乙方認同甲方免責且不承擔任何責任。”為無效條款的代理意見，未獲得法院支持。張雷律師認為，對待這種案件的訴訟策略應當是按照《合同法》第五十四條關于可撤銷合同的規定，在除斥期間內主張該條款顯示公平而撤銷。如能撤銷該條款，則可以按照《商品房司法解釋》第十八條的約定追究開發商的違約責任。（大略房產 ）
2012-05-18 16:30:22
其次，本案的律師在訴訟中提出了開發商逾期辦理出產權證的違約責任條款，“如到時不能取得大產證，乙方有權單方面解除本合同，一方不行使解除權的，視為乙方認同甲方免責且不承擔任何責任。”為無效條款的代理意見，未獲得法院支持。張雷律師認為，對待這種案件的訴訟策略應當是按照《合同法》第五十四條關于可撤銷合同的規定，在除斥期間內主張該條款顯示公平而撤銷。如能撤銷該條款，則可以按照《商品房司法解釋》第十八條的約定追究開發商的違約責任。（大略房產 ）
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